大几百万的商品房，联发销售宣传时的每平3000标准的精装。还能信任联发吗？@厦门房地产联合网

#我要上微头条# #厦门头条# 联发厦门集美联发时代精装商品房配的“精装”健身房，太过“高大上”，业主乐哭了[泪奔][不看]。#厦门新鲜事# #今日头条# @厦门房地产联合网 @厦门日报社

【资料图】

【泰禾控股子公司厦门泰世债权资产包将被拍卖 起价4.61亿】1月4日，阿里资产拍卖显示，厦门泰世房地产开发有限公司债权将于1月10开拍，起价4.61亿元。

据观点新媒体了解，截至2022年10月14日，泰世房地产项目不良贷款本息余额5.71亿元，其中本金4.78亿元、利息3833.19万元、罚息5478.87万元。

公告显示，标的抵押物为厦门泰世房地产开发有限公司所持在建工程厦门汀溪院子项目抵押（不动产登记证明：闽（2020）厦门市不动产证明第0098873号），当前实际抵押在建工程面积（住宅）61344.12平米，车位771个。抵押主债权金额10亿元；债权登记的起始日期2020年6月30日至2021年12月26日。

同时，厦门泰世房地产开发有限公司以100%股权质押。泰禾集团股份有限公司按照实际股权比例提供连带责任保证。（资讯来源：观点新媒体）

#厦门头条# #厦门新鲜事# 太惨了，厦门一手房成交创近几年新低

厦门2022年新房成交创历年新低，实际真实成交扣除安商房等，仅1.7万多套，还不到去年的一半，所以去年开发商也基本都是很难过的，疫情影响消费，大家工作收入都能保证，何谈买房了？

只是影响也是暂时的，今年疫情放开，房地产也重现归类为支柱行业，今年成交估计会大幅度上升，有购房需求的可以抓紧窗口期看房，一般厦门成交比较低迷的年份都是买房好时机。

作为厦门人，我是很喜欢广州的。

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因为这个城市的存在，才能衬托出厦门的不易

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打个比方，[emailprotected] ，三不五时拿房产成交量来嘲讽厦门，还觉得自己赢了。

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这种笑话还要年年出来秀一遍。

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结果去年福州成交量5万，厦门4.6万[泣不成声][打脸]

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福州面积比广州大，人均固投（房地产）比广州高，可广州的成交量是十几万套，是深圳的三倍！

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感谢广州的存在，让这个连地铁客流都不敢公布的三线盆地能稍微有点自知之明。

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#我要上微头条#大几百万一套的厦门精装修新房交房，集美联发时代天境业主群一个个心塞奔溃，新房到处破洞，洗手间破损，缝隙很大，入户门装歪，房门变形，问题多到无语，厦门联发集团本是国企，业主也是冲着一贯好口碑才买的，宣传销售时承诺3000每平精装修轻奢标准交付[泪奔]现实是每套房都是破损等各种问题，材质低廉，墙壁脱粉，厨房和洗手池漏水，栏杆摇晃松动，瓷砖空鼓破损，踢脚线空心破损，各种问题，精装的钱跑哪儿去了。联发集团高管是否知情？那么维权到底有多难呢？望有关部门介入，[emailprotected] @厦门房地产联合网 待续更！#厦门头条##厦门年味儿节# #厦门新鲜事# #心痛到极致是什么感受#

厦门最好卖的20个小区排名！

位于同安的禹洲大学城，近90天共成交了14套，身居厦门六区成交热度TOP20小区榜首位置。其余成交旺盛的，基本也都是是刚需大盘，

板块商业配套成熟、居住氛围浓厚、上车门槛相对较低......再加上天量挂牌，成交自然就冲上去了，比如海沧万科城、未来橙堡、阳光城翡丽湾等小区。

来源：厦门房地产联合网

【#厦门楼市新政#：岛内新房取得产权证后满5年方可交易】财联社9月18日电，厦门市住房保障和房屋管理局等五部门发布一步加强房地产市场调控的通知。其中提出，商住用地综合采用限房价、限地价、定配建、定品质、摇号等房地联动出让方式；在继续执行现有限购政策的基础上，参与竞买“法拍房”的人员，应当事先确定在本市具有购房资格；在岛内新购买的一手住房，需取得产权证后满5年方可上市交易；打击“学区房”炒作的成果，强化一、二手市场联动，同步推进新建商品住房市场和二手住房市场专项整治。

深圳房地产市场调整。

暂时停止适用《深圳经济特区房地产转让

条例》。

3年内，商品房预售资金监管将发生变化。

厦门这次如何出招？

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今天傍晚突然朋友圈被厦门华玺霸屏，降价1000000元，整个中介行业都在推！内容大概是：“海沧隧道口，惊爆价2.5万，原价3.4万/平，工抵房仅30套，118平3房而且是现房抢到就赚到”。太劲爆了，这应该是今年厦门一手房降价幅度最大的一次。我了解了下确实是这个价格，而且截止目前为止贝壳已经售出13单，今晚售楼处通宵加班，这也太疯狂了！

年底厦门会有一波一手房降价，当然有些楼盘虽然降价但未必会降到它值的价格，你觉得厦门华玺2.5万/平值这个价格吗？进岛15分钟，热点小学，属于马銮湾板块，你心动了吗？

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